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烟台房管局:房价下半年大跌可能性不大

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发表于 2013-8-14 14:06:54 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式
x 烟台大众网7月20日讯 (通讯员 刘新海 葛振鹏 记者 孙竹平 张鑫) 今日,烟台市房管局发布2010年上半年全市房地产开发相关数据,数据显示,烟台市房价短期内不会有大的变化,下半年房价将继续保持稳定或有序回落,但大跌可能性不大,预计市场将经历一个较长的调整期。
  
  据了解,今年上半年,全市房地产市场继续保持健康稳定发展态势,累计完成开发投资167.8亿元(排青岛、济南之后居全省第三位),施工面积2459.4万平方米,新开工面积670.7万平方米,竣工面积495.3万平方米,销售面积286.1万平方米,同比分别增长41.62%、32.93%、43.7%、49.5%和43.71%,各项指标均较去年同期有较大增幅;缴纳地税178548万元,同比增长73.88%,约占全市地税总收入的22.35%,总纳税额排在青岛、济南之后居全省第三位。
  
  据统计,近三年来,市中心区商品房均价一直稳定在5700-5900元/平方米。烟台具有良好的经济基础、自然资源等优势,发展房地产业的潜力巨大。但受本轮国家宏观调控政策的影响,自4月下旬以来,烟台市房地产开发也出现了投资放缓、销售面积环比下降的现象,市场观望氛围日益浓厚。

    据统计,6月份全市房屋交易量环比下降11.57%,预计今后一段时期房屋销量可能会持续萎缩。综合考虑上述因素,烟台市房价短期内不会有大的变化,下半年房价将继续保持稳定或有序回落,但大跌可能性不大,预计市场将经历一个较长的调整期。

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