烟台房管局：房价下半年大跌可能性不大

Rosamond

x 烟台大众网7月20日讯 （通讯员 刘新海 葛振鹏 记者 孙竹平 张鑫） 今日，烟台市房管局发布2010年上半年全市房地产开发相关数据，数据显示，烟台市房价短期内不会有大的变化，下半年房价将继续保持稳定或有序回落，但大跌可能性不大，预计市场将经历一个较长的调整期。
　　
　　据了解，今年上半年，全市房地产市场继续保持健康稳定发展态势，累计完成开发投资167.8亿元（排青岛、济南之后居全省第三位），施工面积2459.4万平方米，新开工面积670.7万平方米，竣工面积495.3万平方米，销售面积286.1万平方米，同比分别增长41.62%、32.93%、43.7%、49.5%和43.71%，各项指标均较去年同期有较大增幅；缴纳地税178548万元，同比增长73.88%，约占全市地税总收入的22.35%，总纳税额排在青岛、济南之后居全省第三位。
　　
　　据统计，近三年来，市中心区商品房均价一直稳定在5700-5900元/平方米。烟台具有良好的经济基础、自然资源等优势，发展房地产业的潜力巨大。但受本轮国家宏观调控政策的影响，自4月下旬以来，烟台市房地产开发也出现了投资放缓、销售面积环比下降的现象，市场观望氛围日益浓厚。

    据统计，6月份全市房屋交易量环比下降11.57%，预计今后一段时期房屋销量可能会持续萎缩。综合考虑上述因素，烟台市房价短期内不会有大的变化，下半年房价将继续保持稳定或有序回落，但大跌可能性不大，预计市场将经历一个较长的调整期。