烟台多个旧城改造项目正与恒大等地产大鳄洽谈

大牛哥

    5月25日讯  (YMG记者邹春霞 通讯员张文涛 武靖)胜利区片旧址上，崛起一座现代化的“城中城”；万科、保利等地产巨头“逐鹿”芝罘区老城区……随着旧城改造的推进，芝罘区中心城区楼群不断簇集，中心城区将更靓更美。记者昨天从芝罘区住建局获悉，随着旧城改造项目招商工作推进，恒大、碧桂园、茂业集团等“地产大鳄”也正在酝酿“抢滩”中心城区，目前，多个旧改项目正在洽谈中。
    烟台市引入国内一线房企参与的精品旧改项目———梁家、福临旧居改造项目进展得咋样了？记者了解到，目前，安置区10栋楼正在加紧主体结构施工；竹林路配套工程已进入收尾阶段。
    “万科‘御龙山’项目总投资40亿元，总建筑面积76万平方米。安置房面积16万平方米旧改项目，项目建成后，将进一步提升房屋建设质量和居民生活品质，形成公共服务配套完善的新型大社区。”据芝罘区住建局旧改办相关负责人介绍，近期，芝罘区住建部门加大招商引资力度，陪同广西亿海集团考察团，对芝罘区西南里、南上坊、经纶街区片等旧改项目进行了现场考察，详细介绍项目有关情况，亿海集团考察团对芝罘区旧居改造项目展现出浓厚兴趣，目前，正在围绕合作细节进行洽谈。
    “我们这个‘红绣球’要抛给实力型开发商，为此，我们先后拜访深圳茂业集团、威海环建集团、烟台市润华经贸有限公司、烟台威澳酒业有限公司、汇金典当有限公司等多个企业，全面进行招商推介。”该负责人介绍，下一步，芝罘区住建局将结合住建行业特点，有针对性地招大商、引强企，积极寻找综合实力强、信誉资质高的企业参入芝罘区旧居改造工作。
    芝罘区8大旧居改造项目“待嫁”
    芝罘区旧居改造有啥成果？两级政府有啥专项扶持政策？待开发项目有啥优势？昨天上午，记者来到芝罘区住建局旧改办探访，芝水、东南哨等8大旧居改造项目披上“红盖头”进行积极招商，诚邀实力地产商“掘金”城市黄金地段。
    ●芝水
    概况：位于芝罘区西部，改造总用地面积379.88亩，安置点位于电厂东路以东、康和新城以北，规划方案已审批通过。
    进展：安置点地块2010年开工一期14.6万平方米，现主体已完工，正在进行内外装；二期10万余平方米近期也已放线。
    ●东南哨
    概况：位于芝罘区西部，安置点位于康和新城东侧，规划中的华泰路北侧，规划方案已审批通过。
    进展：安置点地块2010年开工一期17栋15.4万平方米，现已全部封顶；二期14.2万平方米已开挖基槽。
    ●北上坊
    概况：位于芝罘区西部，地上总建筑面积78.87万平方米。
    进展：安置点地块2011年底安置房开工一期9栋16万平方米，目前已封顶。二期13栋约11.5万平方米已进行主体施工。
    ●西牟
    概况：位于芝罘区西部，改造地块位于红旗南路东、西两侧，港城西大街北侧，其中安置点位于红旗南路西侧，魁玉路西延路段北侧，规划方案已审批通过。
    进展：安置点地块一期29栋36.7万平方米，8栋已实现竣工验收，17栋正在进行内外装工程，4栋已进入封顶阶段，配套的网点及社区卫生服务中心也已完工。二期9栋约10万平方米计划年内开工。
    ●沙埠
    概况：位于芝罘区西部。改造地块位于冰轮路以西、夹河大坝及300米绿化带以东，规划方案已审批通过。
    进展：安置点地块2010年开工一期15栋14.1万平方米，现已全部封顶，正在进行内外装工程；2013年开工二期8.7万平方米，现正在进行基础施工。