烟台部分银行执行新政二套房贷首付四成利率未调

大牛哥

距离3月30日楼市新政出台接近一个月，新政在山东烟台是否悉数“落地”？ 记者采访了解到，与二手房营业税新政迅速落地烟台市不同，有关二套房首付，有部分应按照原先的政策执行。

    工行执行二套房新政

    24日上午，就二套房贷款政策，记者先后咨询了烟台市多家银行，在四大国有银行中，工商银行已经执行新政，而建行、中行、农行则表示暂时并未接到上级行通知，仍按此前首付6成的政策执行。

    “若是首套房贷款全部还清，二套房贷款可以按照首套房政策执行，首付3成，利率为基准利率；若是首套房贷款没有还清，那么二套房首付是4成，利率上浮10%。”工行烟台分行工作人员介绍说，银行已经按照新政的首付4成执行了，此前二套房首付是6成。

    中行烟台分行一位工作人员说，现在银行暂未执行新政，二套房贷款首付60%，利率上浮10%；首套房首付需要40%，利率执行基准利率。

    与国有银行相比，光大银行、招商银行、中信银行等股份制银行已执行了新政。并且贷款政策也基本一致，首套房首付30%，利率是基准利率；二套房首付40%，利率上浮10%